Kalasataman Kummeli

Vauhtia vuokraukseen elämyksellisellä showroomilla

Valmistumisvuosi:

2025

Projektin koko:

400 m2

Toimiala

Commercial Real Estate

Palvelut:

Showroom, Interactive Experience, Interior Design, Brand Experience, Testfits

Tulevaisuuden työtilat Kalasataman Kummelissa

KOy Kalasataman Kummeli sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella Sörnäisten rantatiellä Helsingissä ja sen laajaan palveluvalikoimaan kuuluu muun muassa aulapalvelut, vuokrattavat neuvotteluhuoneet ja lounasravintola.

Parantaakseen toimitilojen vuokrausta ja erottuakseen kilpailijoistaan, asiakas pyysi Agile Workiä avuksi kiinteistökehitykseen. Suunnittelun lähtökohdiksi muodostuivat palvelun ostamisen helppous, kustannustehokkuus ja vastuullisuus.

Laaja kokonaisuus vuokrauksen tueksi

Hankkeeseen sisältyi laaja kokonaisuus vuokrauksen myyntiä, markkinointia ja vuokralaismuutoksia tukevaa materiaalia aina suunnittelusta toteutukseen:

Toiminnalliset tilasuunnitelmat, jotka auttavat hahmottamaan tilojen kapasiteettia ja potentiaalia.
Materiaalimallistot, jotka selkeyttävät kiinteistön ja vuokralaisen välistä kustannusjakaumaa ja helpottavat tilamuutosten kustannusten ennakointia.
Interaktiivinen tilamalli, joka havainnollistaa erilaisia tilaratkaisuja ja materiaalivaihtoehtoja.
Mallitilan suunnittelu ja toteutus (n. 400 m²), jonka tavoitteina olivat elämyksellisyys, selkeä kokemuspolku sekä erilaisten kalusteratkaisujen ja materiaalien monipuolinen esittely.
Esite ja video, joka esittelee monipuolisesti kiinteistön tilat ja palvelut.

Vastuullisuus suunnittelun keskiössä

Tilamuutokset pidettiin mahdollisimman vähäisinä ja ratkaisut suunniteltiin olemassa olevien rakenteiden ja materiaalien ehdoilla. Materiaalivalinnoissa huomioitiin niiden ympäristövaikutukset sekä mahdollinen uusiokäyttö kiinteistön sisällä.

Tuotteiden sijaan suosittiin palveluita, esimerkiksi kalusteet hankittiin pääosin käytettyinä ja vuokrattuna. Kiintokalusteita, kuten keittiöitä, uudistettiin vain näkyviltä osin.